Què he de saber si vull llogar un habitatge?

VOLS CONÈIXER?

• que cal tenir present quan vols llogar un habitatge?
• quins drets i quins deures tens?
• Normativa que s'aplica?

Aquí trobaràs tota la informació relativa al lloguer d'un habitatge.

CONCEPTES DE DRETS REALS:

• Usdefruit: L'usdefruit és el dret a gaudir de béns d'altri amb l'obligació de conservar-los.

• Dret d'ús: S'entén per dret d'ús aquell dret que legitima per tenir i utilitzar un habitatge d'acord amb les necessitats de l'usuari i, si escau, de la seva família.

• Dret d'habitació: El dret d'habitació és aquell dret que atorga al seu titular el dret a ocupar en un immoble la part necessària per a ell i la seva família, amb la finalitat de satisfer-ne les necessitats d'habitatge.

• Dret de superfície: La característica dels habitatges amb dret de superfície és que es transmet la propietat de l'edifici per un període determinat, que s'especifica en el moment de la constitució del dret, però no la del sòl. Després d'aquest període, la propietat torna a l'Administració Pública.

• Nua propietat: Nua propietat és aquell dret d'una persona sobre un habitatge en què la relació és només de propietat.Com a propietari, té el domini sobre l'habitatge, però no n'ostenta la possessió, perquè ha estat cedida a través d'un dret denominat usdefruit.

• Ple domini: Es parla de ple domini quan es tenen tots els drets absoluts sobre el bé o la part del bé corresponent.