02/01/2023
ES PRORROGA NOVAMENT SUSPENSIÓ DELS DESNONAMENTS I LLANÇAMENTS DE PERSONES VULNERABLES ECONÒMICAMENT
El Reial decret llei 20/2022 estableix una sèrie de mesures en matèria de l'habitatge. Aquestes mesures són:
- Lloguer de l'habitatge. S'amplia fins al 31 de desembre de 2023 la limitació extraordinària de l'actualització anual de la renda dels contractes d'arrendament d'habitatge. En cas que les dues parts no es posin d'acord, s'aplicarà l'Índex de Garantia de Competitivitat.
- Desnonaments. S'amplia fins al 30 de juny de 2023 la suspensió dels procediments i llançaments per impagament de rendes i/o per expiració de termini.
- Contractes d'arrendament. Es contempla una pròrroga extraordinària del termini dels contractes d'arrendament de sis mesos des de la data de finalització, durant la qual es continuaran aplicant els termes i condicions establerts per al contracte en vigor
COMPENSACIÓ ECONÒMICA PER A LA PERSONA PROPIETÀRIA
El propietari/ària té dret a una compensació econòmica?
- Compensació propietaris. S'amplia fins al 31 de juliol de 2023 la possibilitat de sol·licitar la compensació per part de l'arrendador o del propietari que descriu el Reial decret llei 37/2020.
- Les persones propietàries afectats per la suspensió d'un desnonament tindran dret a sol·licitar una compensació quan passats tres mesos de l'informe de serveis socials.
- Aquesta compensació consistirà en el preu mitjà que correspongui a un lloguer d'habitatge dins l'entorn on es trobi, prenent com a referència l'Índex de referència de preus de lloguer.
- El procediment per al reconeixement d'aquesta compensació es pot sol·licitar aquí.
La Resolució DSO/1482/2022 amplia:
- La quantia total d'aquesta compensació serà de 2.500.000 €.
- El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 31 d'octubre de 2022.
- El dret a la compensació s'origina a partir de la data de suspensió del procediment de desnonament i/o llançamanet per part del jutjat i s'exhaureix amb l'aixecament de la suspensió o per assolir el límit temporal del 30 de setembre de 2022.
Foto: Michael Gaida (Pexels)
