14/03/2022
Nova llei per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge
El dia 7 de març es va publicar la Llei 1/2022 per donar resposta a l'emergència social especiament greu en l'habitatge a causa de la crisi econòmica de 2008 que pateix l'Estat Espanyol.
Després de la Sentència del Tribunal Constitucional de va declarar alguns articles inconstitucionals del Reial Decret Llei 17/2019, aquesta nova llei recupera els elements claus següents:
- La definició de gran tenidor:
- La persona jurídica: a partir de 10 habitatges en propietat
- La persona física: continua essent gran tenidor a partir de 15 habitatges en propietat.
- Recupera l'obligació d'oferir un lloguer social obligatori a:
- qualsevol procediment judicial per reclamar la possessió d'un habitatge com a compensació d'un deute hipotecari
- abans d'interposar demanda per finalització de contracte de lloguer
- abans d'interposar demanda per recuperar la possessió dels habitatges ocupats sense permís si es compleixen uns requisits específcs
- oferir un nou contracte de lloguer social obligatori a la finalització del contracte de lloguer social obligatori vigent
- Es crea el Programa de Foment i concertació de lloguer social.
- Es crea el Registre de grans tenidors d'habitatge de Catalunya. Obliga a les persones físiques i jurídiques afectades a la seva autoinscripció en 30 dies.
Aquesta normativa modifica les lleis:
Per a sol·licitar Lloguer Social Obligatori, cal que us adreceu al SIDH (Servei d'Intermediacio en Deutes d'Habitatge).
Per a més informació, us podeu posar en contacte a través del correu electrònic habitatge@vilanova.cat o del telèfon 93 816 90 31.
Foto: Jcomp. www.freepik.es
